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湘潭湘潭县 421亩果园经营权转包XT32001

土地编码:T612826更新时间:2023-08-30 17:31:131383 次查看

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价格

1200万元

土地地点

湖南/湘潭/湘潭县

土地类型

园地|果园

流转类型

经营权转包

转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间

流转年限

33 年

土地面积

421 亩

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土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

湖南省三星级乡村旅游示范点农庄+无任何纠纷并在湖南股交所挂牌公示，因无暇经营，现诚意整体转让或合作。位置在湘潭县，靠近320国道，距离湘潭市区23公里，湘乡市区13公里，长沙市区70公里，株洲市区60公里，韶山主席故居30分钟车程。园区总面积420亩，园内无任何住户也无任何纠纷。其中水面30亩，农田70亩，流转期限到2052年年底。园内道路全部硬化，并已建好停车场，门楼一栋；接待用房一栋五百平米，餐饮设施设备齐全；园区已通光纤，安装监控摄像头并有一台220KW专变。园内种有各类花卉苗木数万株。该项目适合做休闲农庄，养生养老，公司拓展、接待基地等。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2019年-2052年

地形地貌

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

温室大棚/农机房/晾晒场/生活用房

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/物流

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

10000元/年

当地劳动力资源：

一般

当地农民主要收入来源：

外出务工

贷款补贴：

贷款利息优惠

土地图片

湖南湘潭湘潭县421亩经营权转包(1)

湖南湘潭湘潭县421亩经营权转包(2)

湖南湘潭湘潭县421亩经营权转包(3)

湖南湘潭湘潭县421亩经营权转包(4)

湖南湘潭湘潭县421亩经营权转包(5)

湖南湘潭湘潭县421亩经营权转包(6)

土地评测

土地评分（100分制）

91.53分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

良
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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